ДОГОВОРИ ПРО ВИКОНАННЯ РОБІТ

• 6.1. Загальна характеристика договору підряду, його види.
• 6.2. Загальна характеристика основних видів договору підряду (побутовий підряд, будівельний підряд, підряд на проектні та пошукові роботи).

Рекомендована література: [1]; [2]; [3, с. 310-369]; [15, с. 435-519]; [9, с. 344-376]; [16, с. 76-95].

Ключові поняття: підряд, капітальне будівництво, генеральний підрядник, підрядник, субпідрядник, кошторис.

Загальна характеристика договору підряду, його види

Глава 61 ЦК України регламентує підряд як єдиний у своїй правовій сутності тип договору, що спрямований на виконання певної роботи і об'єднує такі його види, як: договір побутового підряду; договір будівельного підряду; договір підряду на проектні та пошукові роботи.

За договором підряду одна сторона (підрядник) зобов'язується на свій ризик виконати певну роботу за завданням другої сторони (замовника), а замовник зобов'язується прийняти та оплатити виконану роботу. За своєю правовою характеристикою договір підряду є консенсуальним, двостороннім, оплатим.

Предметом договору підряду завжди є певний матеріалізований результат, оскільки він виконується із матеріалів замовника або підрядника і набуває форми, придатної для оцінки. Як правило, предметом взаємних зобов'язань сторін за договором підряду є виготовлення, обробка, переробка, ремонт певної речі або виконання іншої роботи з переданням її результату замовникові. Законом встановлено, що для виконання окремих видів робіт підрядник (субпідрядник) зобов'язаний одержати спеціальний дозвіл. Можливість виконання певних робіт юридичними особами обумовлена наявністю у них спеціальної правосуб'єктності.

Сторонами в договорі підряду є замовник та підрядник. Ними можуть бути як фізичні, так і юридичні особи. Замовник – це особа, яка заінтересована у виконанні певних робіт і яка укладає договір з підрядником – особою, яка зобов'язується виконати таку роботу у певний строк та відповідно до умов замовника.

Підрядник має право залучити до виконання частини або всієї роботи інших осіб. В цьому випадку перший називається генеральним підрядником і несе відповідальність перед замовником за якісне, вчасне та належне виконання роботи, обумовленої договором. Інші особи, що можуть залучатися до виконання договору підряду, називаються субпідрядниками.

Велике значення в договорі підряду має кошторис, у якому може бути визначена ціна. Підрядні роботи повинні бути виконані в обумовлені договором строки. Договором можуть бути передбачені або строки виконання всіх робіт, або окремих її етапів. Оплата роботи за договором підряду, як правило, відбувається шляхом оплати після її остаточної здачі. Проте договором може бути встановлена попередня її оплата або оплата окремих етапів.